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Ideal für ein kleines Büro! 8010 Graz

  • Gewerbeimmobilie
  • 961/29805
  • 8010 Graz

Ideal für ein kleines Büro! 8010 Graz

8010 Graz - 961/29805
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Rate statt Miete
  • Zimmer3
  • Nutzfläche62,67 m2
  • Gesamtmiete Netto 649,80 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 649,80 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 450,00 €
  • Betriebskosten 144,02 €
  • Sonstige Kosten 55,78 €
  • MwSt. 118,80 €

Merkmale

  • Baujahr1852
  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf136,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.34
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Elektro
  • Heizofen
  • Südbalkon
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA BSc
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie suchen ein zentrales Büro? Oder haben einen Verein?

Hier ist euer Büro mitten im Univiertel, direkt über der Scheinbar!

Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 1. OG.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Eingangsbereich/Vorraum mit der Möglichkeit für den Einbau einer kleinen Küche.

Zugang auf die Süd-Loggia und Blick in den Innenhof.

Von der Loggia gelangt man einerseits zur Toilette auf der linken Seite, andererseits zur Dusche auf der rechten Loggiahälfte.

Zudem kommt man von der Loggia in das erste Zimmer, das ebenfalls einen Durchgang zum Eingangsbereich/Küche hat. 

Von dort aus gelangt man auch in das große Zimmer, welches durch die zwei Altbau Fenster sehr viel Licht in den Raum lässt.

 

Beheizt wird elektrisch mit Nachtspeicheröfen.

 

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin vereinbare einen Besichtigungstermin mit deiner Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: Link zum freien Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178877?accessKey=5a9f

Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Beethovenstraße/Elisabethstraße

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
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  • Apotheke
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie