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Liezen-Geschäftslokal in zentraler Lage

8940 Liezen - 961/30125
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  • Grundfläche628 m2
  • Nutzfläche260 m2

Preise

  • Provision7.488,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 3.120,00 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf143 kWh/m2a
  • fGEE1.32
  • WCs1
  • Stellplätze7

Objektbeschreibung

Liezen, bekannt als die Einkaufstadt im oberen Ennstal wächst beständig durch neu angesiedelte Geschäfte.

Nutzen Sie die Möglichkeit, um dieses ebenerdige Geschäftslokal, welches ideal zwischen der Fußgängerzone und einem Einkaufszentrum liegt, zu mieten.

Es ist zu Fuß sowie per PKW sehr gut erreichbar, da es sich direkt an einem Kreuzungspunkt befindet. Eine gute Kundenfrequenz ist durch die günstige Lage gegeben.

Die Warenanlieferung kann problemlos über den hinteren Seiteneingang erfolgen. Insgesamt stehen ca. 7 asphaltierte Autoabstellplätze zur Verfügung. Der Außenbereich des Geschäftslokales verfügt über einen barrierefreien Eingang, einen neuen, breiten Gehsteig und eine beleuchtete Reklametafel, sowie großzügige Auslagen-Glasfronten.

Die Verkaufsfläche beträgt 207 m², die Nebenräumlichkeiten mit 53 m² befinden sich im Keller und sind aufgeteilt in Lagerfläche, WC und Waschraum. Derzeit ist das Geschäftslokal mit diversen Innenausstattungsmöbeln bestückt, diese können auf Wunsch aber auch entfernt werden.

Klimatisiert

 

Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Polizei
    < 1km