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Erweiterbare Doppelhaushälfte in der Nähe der Shopping City Seiersberg

8055 Seiersberg - 961/30387
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche510 m2
  • Grundfläche77,76 m2
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1960
  • BeziehbarSeptember 2018
  • ZustandsbewertungTEIL_VOLLRENOVIERT
  • Heizwärmebedarf233 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in der Nähe der Shopping City Seiersberg. Das Haus wurde in den frühen 60er Jahren errichtet und verfügt im Erdgeschoß über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie eine Treppe in das Dachgeschoß. Über dem Eingangsbereich/Windfang befindet sich ein Balkon, der über das Dachgeschoß zu betreten ist. Die Grundstücksgröße wurde aus einer geplanten Grundstücksteilung in den Mitte der 80er Jahren übernommen und aus dem Katasterplan grob herausgemessen. Es handelt sich demnach um eine Fläche von ca. 510 m².

In den einzelnen Wohnräumen wurden zum Teil Laminatböden bzw. Fliesen verlegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme Zentralheizung.

Der Keller ist von außen zu begehen. Das gesamte Haus ist unterkellert.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Baugebiet mit der Widmung Wohnen Allgemein (WA) mit einer Dichte bis 0,5. Das Haus könnte dadurch erweitert werden, die Dichte wurde gesamt noch nicht ausgenutzt.

Herr Mag. Christoph Friedmann

Herr Mag. Christoph Friedmann

Immobilienfachberater
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