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Einfamilienhaus in Ruhelage in 8046 Stattegg!

8046 Stattegg - 961/30389
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche1.204 m2
  • Grundfläche208 m2
  • Kaufpreis 635.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 635.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf89 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Keller1

Objektbeschreibung

Das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 1.204 m² liegt in einer ruhigen Seitengasse und bietet Ihnen Ganztagessonne zum Wohlfühlen und Entspannen.

 

Das sich darauf befindliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von rund 208 m² auf zwei Wohnebenen sowie ein Kellergeschoss inkl. Garage mit einer Nutzfläche von rund 114,2 m².

 

Das Einfamilienwohnhaus weist einen guten Erhaltungszustand auf.

 

Raumprogramm:

 

EG: Diele, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad und WC getrennt, Abstellraum, Wintergarten, Zugang zur Terrasse.

 

DG: Diele, großzügiges Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer, Schrankraum.

 

Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme Flächenkollektoren Wärmepumpe zzgl. 42 m² Solarpanele).

 

Energieklasse: C                           HWB = 89 kWh/m²a

 

 

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht

Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht

Immobilienfachberater
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