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Neubauprojekt "Grimmingpanorama_Irdning"

8952 Irdning - 961/30451
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  • Zimmer2
  • Grundfläche46 m2
  • Kaufpreis 131.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 131.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNEUBAU
  • ZustandsbewertungERSTBEZUG
  • Heizwärmebedarf28 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • Loggias1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Ab 2018 entsteht in einer beliebten Wohngegend in Irdning ein attraktives, sehr sonnig gelegenes Neubauprojekt mit bester Infrastruktur wo sich Einkaufsmärkte, Ärzte und Schulen in nächster Nähe befinden.

Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten. Das zentral gelegene Stiegenhaus ist mit einem Lift vom Parkdeck bis zum Dachgeschoss erreichbar. Die Wohnungen sind zwischen 45 m² und 100 m² groß und bieten Singles sowie Familien oder Pärchen ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen.

Hochwertige Auswahl der Baustoffe sowie maximale Lebensqualität und minimaler Energieverbrauch werden bestmöglich erfüllt. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet eine sehr gute Badausstattung, eine Fernwärme-Fußbodenheizung sowie hochwertige Parkettböden.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören zur jeweiligen Einheit.

Im Moment können Sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"

Diese Objekte sind zweitwohnsitzfähig.

Die hier angebotene Wohnung "Top 1" befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf knapp 46 m² Nutzfläche mit Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, großzügigen und hellen Wohn- Koch- Essbereich ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.5 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum.

Alle 12 Wohneinheiten zum Vergleich:


Erdgeschoss:

TOP 1 ca. 100 m² EUR 275.638,-
TOP 2 ca. 74 m² EUR 240.402,-
TOP 3 ca. 56 m² EUR 159.125,-
TOP 4 ca. 56 m² EUR 159.114,- VERKAUFT
TOP 5 ca. 69 m² EUR 216.161,- VERKAUFT


Obergeschoss:

TOP 6 ca. 100 m² EUR 268.893,- VERKAUFT
TOP  7 ca.  74 m² EUR 228.904,-
TOP  8 ca.  56 m² EUR 162.835,-  VERKAUFT!!!
TOP  9 ca.  56 m² EUR 162.835,- VERKAUFT
TOP 10 ca. 69 m² EUR 212.939,- reserviert


Dachgeschoss:

TOP 11 ca. 96 m² EUR 297.383,- reserviert
TOP 12 ca. 112 m²  VERKAUFT!!!


Jede Wohnung inklusive KFZ Abstellplatz
 

Irdning mit rund 2749 Einwohnern liegt ca. 12 km südwestlich von Liezen im Ennstal, auf einer Seehöhe von 645 m bis 1450 m und bietet eine traumhafte Naturlandschaft sowie im Sommer oder im Winter enorm viele Freizeitaktivitäten die sich unmittelbar in nächster Nähe oder vor Ort befinden.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. Baubeginn hat stattgefunden!

 

 

 

 

Herr Thomas Mayr

Herr Thomas Mayr

Immobilienfachberater
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