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Sehr gut aufgeteilte Gartenwohnung Nähe Murradweg, 8010 Graz-Jakomini

  • Wohnung
  • 961/30454
  • 8010 Graz

Sehr gut aufgeteilte Gartenwohnung Nähe Murradweg, 8010 Graz-Jakomini

8010 Graz - 961/30454
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche54,2 m2
  • Kaufpreis 160.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 160.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 139,72 €

Merkmale

  • BeziehbarApril 2021
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf42,25 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. (FH) DI Robert Wurzinger
Herr Mag. (FH) DI Robert Wurzinger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26412
robert.wurzinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 54,20 m² Nutzfläche und einem Gartenanteil von 64,17 m². Die Wohnanlage wurde 2011 erbaut und die Wohnung befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Murpromenade unweit des Augartenparks. Die Küche ist möbliert und wird inkl. Einbaugeräten übergeben. Die westseitig gelegene Gartenterrasse ist teilweise überdacht. Ein fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (€ 18.000,-) komplettiert das Angebot.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit Parkettböden ausgestattet.

Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Nahversorger sind schnell erreichbar. Für Veranstaltungsliebhaber ist die Nähe zu Stadthalle, Messe und Seifenfabrik attraktiv. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (Ostbahnhof, Straßenbahn- und Busanbindung).

Die Wohnung ist ab April 2021 beziehbar.

Kaufpreis: € 160.000,- zzgl. TG-Stellplatz: € 18.000,- >> gesamt: € 178.000,-

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Polizei
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 2km