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Kleinwohnung in Zentrumsnähe

8020 Graz - 961/30479
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  • Zimmer2
  • Grundfläche39,74 m2
  • Gesamtmiete Brutto 487,42 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 487,42 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Betriebskosten 77,49 €
  • Sonstige Kosten 7,95 €
  • MwSt. 8,55 €

Merkmale

  • Baujahr2011
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarab 01.10.2018
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • ZustandsbewertungNEUWERTIG
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Die Wohnungen werden Honorarfrei vermietet!

Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für € 60 inkl. BK und USt. anzumieten.

Zur Vermietung gelang diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Lift eines 2011 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 39,74, + Loggia. sowie ein Kellerabteil. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
 

Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof und der dortigen Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz.

Ausstattung:
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Eichenparkett ausgestattet, in den Sanitär- und Gangbereichen ist hochwertiges Feinsteinzeug in Dunkelgrau verlegt. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit hellen Fronten und dunklen Arbeitsplatten versehen.
Es wird mittels Fußbodenheizung Fernwärme beheizt. Die Heizkosten werden nach Verbrauch errechnet und direkt mit dem Wärmelieferanten abgerechnet.
Ein besonderer Vorteil ist, dass die Mietverträge unbefristet abgegeben werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages ist einmalig ein Betrag von € 108,-- zu bezahlen.

 

Frau Mag. Veronika Feldgrill

Frau Mag. Veronika Feldgrill

Immobilienfachberaterin
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