Wir verkaufen gerne Immobilien.

Moderne Mietwohnung mit großem Balkon

8020 Graz - 961/30483
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
  • Zimmer1
  • Grundfläche33 m2
  • Gesamtmiete Brutto 475,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 475,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 110,00 €
  • Sonstige Kosten 30,00 €

Merkmale

  • Beziehbar01.09.2018
  • Maximale Mietdauer3 JAHR
  • Heizwärmebedarf85 kWh/m2a
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • Balkone1
  • Zentralheizung
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Graz Eggenberg liegt im 3. Stock eines sanierten Altbaus. Sie befindet sich in  gutem Zustand und ist mit modernen Laminatböden im großen Wohn-Schlafzimmer, der Küche und dem Vorraum, sowie mit Fliesen Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung teilt sich folgend auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, großes Wohn-Schlafzimmer sowie die separate Küche. Zudem gibt es einen zweiten großen Vorraum, über den man auf den großen Balkon mit Innenhofblick hinauskommt. Es bleiben die neuen Wohnzimmerregale, der Schiebetürenschrank mit Softeinzug, der moderne Esstisch mit 4 Stühlen sowie die Waschmaschine und der Mikrowellenherd. Parken ist um das Haus kostenlos möglich und es sind genügend Parkplätze vorhanden.
► ideal für Singles ► gute Infrastruktur
► Moderne Einrichtung ► großer Balkon

Raumaufteilung:

Zwei große Vorräume (einer mit Balkon), Badezimmer mit Dusche, großes Wohn-Schlafzimmer sowie die separate Küche mit Fenster.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, GVB, Banken) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mühelos zu Fuß zu erreichen.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Die Kosten sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Zur Benützung des Aufzuges erhält der Mieter einen eigenen Schlüssel. Die Wohnung wird auf 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung, befristet.

Für den Strom wird eine Vorauszahlung von € 30,-- an den Vermieter bezahlt. Diese Kosten sind bereits in der Miete inkludiert. Der Stromzähler wird einmal jährlich durch die Energie Graz abgelesen und danach erfolgt  die Jahresabrechnung. Diese erhält der Mieter und der Betrag wird dann neu angepasst.

 

 

 

 

 

 

Herr Richard Böhm, MSc

Herr Richard Böhm, MSc

Immobilienfachberater
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .