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Stilvolles Einfamilienhaus in Friedberg

  • Haus
  • 961/30722
  • 8240 Friedberg

Stilvolles Einfamilienhaus in Friedberg

8240 Friedberg - 961/30722
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  • Grundfläche1.352 m2
  • Nutzfläche291,3 m2
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1980
  • Heizwärmebedarf118,6 kWh/m2a
  • fGEE1.62
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone2
  • Terrassen1
  • Dielen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Öl
  • Holz
  • Kohle
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Garage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Siegmund Heschl
Herr Siegmund Heschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
siegmund.heschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und liegt in sonniger Ortsrandlage in Friedberg. Das Zentrum von Friedberg ist nur wenige Minuten entfernt und somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc. leicht erreichbar.
Die gesamte Nutzfläche von 291,30 m² verteilt sich auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche mit Speis und offenem Wohn-Esszimmer, Zimmer, Windfang, WC sowie ein Abstellraum und Doppelgarage.
Das Dachgeschoß bietet zwei  Zimmer, zwei Bäder und separates WC gehören ebenfalls dazu.

Das Haus ist mit allen öffentlichen Anschlüssen versorgt, beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung. Alternativ sorgt auch ein Kachelofen für wohlige Wärme.
Das Grundstück ist 1352 m² groß.

Raumprogramm:

EG: Küche, Essen-Wohnzimmer, Zimmer, Speis, Abstellraum, Vorraum, WC, Terrasse, Doppelgarage
DG: 2 Zimmer, 2 Bäder, WC, Vorraum, Dachboden

 

Lagebeschreibung

8240 Friedberg