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Haus Salzkammergut bestehend aus Haus Gössl & Troatkastn - Narzissendorf Zloam

  • Ferienimmobilie
  • 961/30951
  • 8993 Grundlsee

Haus Salzkammergut bestehend aus Haus Gössl & Troatkastn - Narzissendorf Zloam

8993 Grundlsee - 961/30951
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  • Zimmer5
  • Nutzfläche176 m2
  • Kaufpreis 751.505,00 €

Preise

  • Kaufpreis 751.505,00 €

Merkmale

  • Zimmer5
  • Balkone1
  • Terrassen3
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, entsteht im Laufe des Jahres 2019 das Narzissendorf Zloam. Das Projekt, welches im traditionellen Ausseer Baustil errichtet wird, ist derzeit mit etwa 30 Häusern geplant.

Hauseigentümer können ihr Haus 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen und erhalten eine attraktive Umsatzbeteiligung aus den Vermietungserlösen für das restliche Jahr.

Das Haus Salzkammergut verfügt über insgesamt 177 m² Nutzfläche und besteht aus einem Haupt- und einem Nebengebäude mit je 2 Ebenen und getrennten Eingangsbereichen. Betreten wird das Hauptgebäude über das sogenannte „Brückl“ (traditionelles Vorhaus). Von hier aus gelangen Sie in den hellen Koch-/Wohnbereich mit integriertem Kamin sowie in den Hauswirtschaftsraum, in das WC und das Badezimmer. Ein großer Esstisch und ein bequemes Wohnzimmer sorgen für Behaglichkeit. Die Küche ist nach neuestem Standard komplett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich ein weiteres möbliertes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna.

Nebengebäude=Troatkastn mit 55 m² Nutzfläche

Die Küche des Hauptgebäudes ist mit einem Verbindungsgang mit dem Nebengebäude verbunden. Von hier aus gelangen Sie in einen weiteren Wohnbereich mit kleiner Küche, welche ebenfalls komplett ausgestattet ist. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Der Troadkasten beinhaltet einen eigenen Balkon und Terrasse mit Sonnenliege.
 

Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, bzw. befindet sich ein eigener Skilift direkt in der Zloam. Des weiteren bieten wetterunabhängige Freizeiteinrichtungen (insgesamt ca. 2.000 m²) der Langeweile keine Chance. Der einzigartige Grundlsee, mit den Möglichkeiten für Wassersport oder einfach zum Schwimmen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Es besteht die Möglichkeit ein Premiumpaket für die Ausstattung auf Anfrage zu erwerben.

Jedes Haus hat einen überdachten Parkplatz mit absperrbarem Kellerabteil (exklusiv für den Eigentümer)

Das gesamte Projekt besteht aus drei Dörfern, welche sich durch die unterschiedliche Lage der Häuser unterscheidet. Der Verkaufspreis richtet sich nach der Kategorie des Dorfes und ist als AB Verkaufspreis zu verstehen. Näheres gerne auf Anfrage.

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1486234?accessKey=5c48

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Arzt
    < 5km
  • Apotheke
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie