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Einfamilienwohnhaus zum Fertigstellen in 8111 Gratwein-Straßengel!

  • Haus
  • 961/31039
  • 8111 Gratwein-Straßengel

Einfamilienwohnhaus zum Fertigstellen in 8111 Gratwein-Straßengel!

8111 Gratwein-Straßengel - 961/31039
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  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf97,83 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.46
  • fGEE KlasseD

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht MSc
Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht MSc
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26442
M: +43 664 8389766
johannes.lamprecht@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Liegenschaft liegt in Gratwein-Straßengel an der Plankenwartherstraße.

 

Das Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2008 teilweise in Holzriegelbaubauweise und teilweise in Massivbauweise  aus- und umgebaut, jedoch nicht komplett fertig gestellt. Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 90 m² auf zwei Wohnebenen. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von rund 604 m² auf.

 

Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen (vom Erdgeschoss aus zu beheizen).

 

Raumprogramm:

 

EG: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer

DG: Vorraum, 3 Schlafzimmer

 

Folgende Fertigstellungsmaßnahmen sind notwendig:

  • Außenfassade
  • Stiege ins DG
  • Fertigstellung Balkon

 

Energieklasse: C                         HWB = 97,83 kWh/m²a                                    fGEE: 2,46

 

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
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  • Arzt
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie