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4-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz-Geidorf

  • Wohnung
  • 961/31157
  • 8010 Graz

4-Zimmer-Mietwohnung in 8010 Graz-Geidorf

8010 Graz - 961/31157
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche104 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.262,40 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.262,40 €
  • Kaution2.949,00 €
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 760,00 €
  • Betriebskosten 248,00 €
  • Heizkosten 128,00 €
  • MwSt. 126,40 €

Merkmale

  • Baujahr1972
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf99 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias4
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Westbalkon
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

 

Diese sonnige und helle Wohnung besticht sofort durch die Lage und Raumaufteilung:

Toplage:
In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, den Stadtpark oder die UNI, wie auch den Rosenhain. Durch die Lage im 4. Stock (mit Lift) genießen Sie eine wunderbare Besonnung und auch den Ausblick direkt auf die Kirche der Kreuzschwestern.

Raumaufteilung:
Die Wohnung mit 104 m² Nutzfläche ist zentral über einen Flur erschlossen. Jedes der 4 Zimmer ist getrennt zu begehen und verfügt über eine eigene Loggia! Bad und WC sind getrennt, die Küche eingerichtet mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung auch bestens geeignet für eine 3er oder 4er Wohngemeinschaft.

Die Fenster sind bereits erneuert, Bad und WC saniert, ein Kellerabteil ist vorhanden.

Heizung: ZH Fernwärme.

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie