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St. Michael: Industrie/Gewerbegrundstück im Herzen der Steiermark.

  • Gewerbeimmobilie
  • 961/31263
  • 8770 Sankt Michael in Obersteiermark

St. Michael: Industrie/Gewerbegrundstück im Herzen der Steiermark.

8770 Sankt Michael in Obersteiermark - 961/31263
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  • Nutzfläche5.029 m2
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Letonja
Herr Markus Letonja
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26439
M: +43 664 8385998
markus.letonja@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sankt Michael in der Obersteiermark:

Industrie/Gewerbegrundstück in zentraler Lage, für viele Branchen sehr gut geeignet

961/31263

 

Dieses ebene großzügige Industrie/Gewerbegrundstück mit der Widmung I/1 0,2 – 0,8 liegt in bester Lage am Ortsrand von St. Michael im Herzen der Steiermark.

 

Die bereits bestehende Infrastruktur bietet für Ihr Unternehmen die ideale Möglichkeit sich im Herzen der Steiermark anzusiedeln, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.

 

Das Grundstück liegt zwischen St. Michael und Madstein und das Logistikcenter St. Michael und der Containerterminal Rail Cargo sind nur ca. 1km entfernt. Die Autobahnanbindung zum Knoten St. Michael ca. 2km und Knoten Traboch ca. 3km sind ideal.

 

 

Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 5029 m² und wurde zur Bebauung baureif gemacht.

Das alte Bestandsobjekt wurde abgerissen und der Grund wurde eben aufgeschüttet. (Lastenprüfbericht vorhanden).

Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telefon sind am Grund vorhanden. Die Gasleitung verläuft in der Nähe.

 

Im östlichen Grundstücksrand ist ein Streifen von ca. 620m² aufgrund des angrenzenden Liesingbaches als Freiland gewidmet und darf daher nicht bebaut werden.

 

Ein bereits genehmigter und noch gültiger Einreichplan für ein Wohn/Geschäftsobjekt (Fleischerei mit Wohneinheit) liegt vor und könnte auf ihre Bedürfnisse angepasst bzw. abgeändert werden.

Daher steht einer raschen Bebauung nichts im Wege.

 

Besonders hervorzuheben ist:

-sehr gute Lage

-sehr gute Verkehrsanbindung

-vielseitig für unterschiedlichste Gewerbe geeignet

-sofort bebaubar, genehmigter Einreichplan vorhanden

 

 

Kaufpreis:                    € 179.000,-

Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie