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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus - Nähe Hitzendorf!

  • Haus
  • 961/31286
  • 8151 Hitzendorf

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus - Nähe Hitzendorf!

8151 Hitzendorf - 961/31286
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  • Zimmer5
  • Grundfläche1.000 m2
  • Nutzfläche130 m2
  • Gesamtmiete Brutto 970,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 970,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 900,00 €
  • Betriebskosten 70,00 €

Merkmale

  • Baujahr1965
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf219 kWh/m2a
  • fGEE2.53
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Brigitta Möstl
Frau Brigitta Möstl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26413
M: +43 664 8184138
brigitta.moestl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

8151 Hitzendorf, Altreiteregg

 

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 1.000m² wurde im Jahr 1965 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Nutzfläche von rund 130 m² teilt sich wie folgt auf:

EG: Vorraum, Essküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, WC und einem Schlafzimmer.  

DG: Vorraum, 3 Zimmer und einem Abstellraum.

Das Haus ist voll unterkellert und neu verfliest. Eine Garage steht ebenso zur Verfügung. Die Kellerfläche ist nicht in der Nutzfläche mit eingerechnet.

Sämtliche Fenster und die Haustür wurden 2018 erneuert. Die neuen Mieter können sich auch über ein neu saniertes Bad und WC freuen!

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.


Durch die gute Autobahnanbindung und über den Steinberg sind Sie gleich in Graz und können aber zu Hause herrlich abschalten!

Die Grundstücksgröße beträgt 1.000 m².
Der Bezug ist ab sofort möglich!

Vermietung: 3 Jahre befristet!

Energieklasse: HWB = 219 kWh/m²a fGEE: 2,53

Hauptmietzins: € 900,- zzgl. BK, Heizung und Strom
Betriebskostenakonto: € 70,-
Heizung und Strom je nach Verbrauch - wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Freuen Sie sich auf den Besichtigungstermin!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Arzt
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie