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Schönes Einfamilienhaus in 8053 Graz-Straßgang in ruhiger Lage!

  • Haus
  • 961/31316
  • 8053 Graz,16.Bez.:Straßgang

Schönes Einfamilienhaus in 8053 Graz-Straßgang in ruhiger Lage!

8053 Graz,16.Bez.:Straßgang - 961/31316
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  • Grundfläche1.244 m2
  • Nutzfläche150 m2
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 450.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf146 kWh/m2a
  • Bäder2
  • Terrassen2
  • Keller1
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht MSc
Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht MSc
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26442
M: +43 664 8389766
johannes.lamprecht@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 1.244 m² liegt in ruhiger Lage in Graz-Straßgang und ist nach Südwesten ausgerichtet.

 

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erweitert und saniert und verfügt über eine Nutzfläche von rund 150 m² auf zwei Wohnebenen zuzüglich Keller und Terrassen.

 

Das großzügige Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und saniert und weist einen gepflegten Zustand auf.

Das Haus ist voll unterkellert, das Kellergeschoss weist teilweise Feuchtigkeitsflecken auf.

Der Garten ist aufwendig begrünt und bestockt und bietet ausreichend Fläche zum Wohlfühlen und Entspannen.

 

Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie