Wir verkaufen gerne Immobilien.

Großzügige Gartenwohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz

  • Wohnung
  • 961/31360
  • 8073 Feldkirchen bei Graz

Großzügige Gartenwohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz

8073 Feldkirchen bei Graz - 961/31360
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer3
  • Nutzfläche65,59 m2
  • Kaufpreis 234.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 234.000,00 €
  • Stellplatzmiete 17,37 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 137,27 €
  • Sonstige Kosten 17,37 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf29,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.7
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Strauß
Herr Mag. Peter Strauß
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26404
peter.strauss@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Feldkirchen bei Graz, entstand 2016 eine architektonisch ansprechende, top moderne Wohnhausanlage.

Die Hauptausrichtung der zu verkaufenden Gartenwohnung (ca. 66 m²; 3 Zimmer) ist Süden - eignet sich also hervorragend zum Entspannen und erlaubt eine vielseitige Nutzung abseits der Hektik der Stadt.
Das Gartengrundstück verfügt über eine überdachte Terrasse und einen 157,29 m² großzügigen Eigengarten mit Aufstellpool.

Die Beheizung erfolgt mittels monovalenter Wärmepumpe (Außenluft/Wasser) und Fußbodenflächenheizung.

Highlights dieses Wohntraums:

  • top moderner Grundriss
  • Massivbauweise
  • dreifach verglaste Fenster
  • elektrische Raffstores
  • Beheizung mittels Luftwärmepumpe
  • Tiefgarage und Stellplatz im Freien
  • UPC Anschluss
  • hochwertige Ausstattung
  • moderne Gartenhütte aus Holz
  • moderner Aufstellpool
  • Sonnenliegenplätze mit Sichtschutz aus Holz

Ein Stellplatz im Freien (zugehörig) und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage erschlossen ist, ist bereits inkludiert.

Die Fahrradstellplätze, geschlossene Müllgebäude, ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Kinderspielplatz (Freifläche für Kinder) sowie eine Dachterrasse,  ein allgemein zugängiger Lounge Bereich, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann und mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist, runden das Zusatzangebot ab.

Die Übergabe erfolgt 3 Monate ab dem Datum der Vertragserrichtung. Die Wohnung wird teilmöbliert umgeben.

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1536676?accessKey=5d1e

Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Nähe Schwarzl See, Copacabana, perfekte Anbindung nach Graz

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie