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Wunderschönes Grundstück mit Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage

  • Grundstück
  • 961/31437
  • 8605 Kapfenberg

Wunderschönes Grundstück mit Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage

8605 Kapfenberg - 961/31437
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  • Zimmer3
  • Grundfläche1.411 m2
  • Nutzfläche79,78 m2
  • Kaufpreis 210.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 210.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1900
  • Beziehbarsofort nach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf448,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.87
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Silvia Brunn
Frau Silvia Brunn
Immobilienfachberaterin
T: +43 664 8184144
M: +43 664 8184144
silvia.brunn@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wunderschönes Grundstück mit kleinen sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in sehr beliebter Lage in 8605 Kapfenberg

961/31437

 

Das Grundstück mit sanierungsbedürftigen Haus, Baujahr 1900 liegt in sehr zentraler Lage mit guter Infrastruktur in Kapfenberg.

 

Dieses Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein schönes Eigenheim.

 

Das Grundstück, welches das Haus umgibt ist 1411 m² groß und bietet Ihnen genügend Freiraum für Ihre Familie.

 

In den 90iger Jahren wurde das Haus mit einer Größe von 79,78 m² laufend saniert (Fenster, Dach, Heizung)

 

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Öl-Zentralheizung.

 

Das zentral gelegene Grundstück mit kleinen Einfamilienhaus kann nach Vereinbarung übernommen werden.

 

Besonders hervorzuheben ist:

-gutes Preis/Leistungsverhältnis

-zentrale, idyllische Lage

-sehr gute Infrastruktur

 

HWB:                            448 kWh/m²a

Kaufpreis:                    € 210.000,-

Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

 

 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie