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Wohnen in begehrter Lage! 8044 Graz-Mariatrost

  • Wohnung
  • 961/31446
  • 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost

Wohnen in begehrter Lage! 8044 Graz-Mariatrost

8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost - 961/31446
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche50 m2
  • Kaufpreis 130.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 130.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 90,52 €
  • Sonstige Kosten 50,01 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf49,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Strauß
Herr Mag. Peter Strauß
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26404
peter.strauss@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²), befindet sich im 1. OG (ohne Lift) in einem sanierten Altbau in Mariatrost (unmittelbare Nähe Basilika Graz-Mariatrost) mit einem wunderschönen Blick über die den TOP-Wohnbezirk Graz-Mariatrost. Fast schon im Grünen besticht diese Wohnung durch einen 15,48 m² großen Balkon, der zum Verweilen einlädt und nach Süden ausgerichtet ist, mit Fernblick und Blick auf die Basilika.

Neben den 2 Zimmern verfügt die Wohnung über ein saniertes Bad mit WC und einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wird zudem teilmöbliert übergeben (Möblierung wie bei Besichtigung vorhanden).

Es besteht eine zentrale Warmwasseraufbereitung sowie eine Zentralheizung.

Ein Parkplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Bankomat
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie