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Top Sanierte 4-Zimmer Mietwohnung in Leoben-Lerchenfeld

  • Wohnung
  • 961/31463
  • 8700 Leoben

Top Sanierte 4-Zimmer Mietwohnung in Leoben-Lerchenfeld

8700 Leoben - 961/31463
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche90,12 m2
  • Gesamtmiete Brutto 735,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 735,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 735,00 €

Merkmale

  • Beziehbar01.11.2019
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf102,2 kWh/m2a
  • fGEE1.75
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Elektro
  • Südbalkon
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Letonja
Herr Markus Letonja
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26439
M: +43 664 8385998
markus.letonja@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Top sanierte 4-Zimmer Mietwohnung in Leoben-Lerchenfeld Barrierefrei mit Lift

961/31463

 

Top aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90,12 m² und einer nach Süden ausgerichteten 16,3m² großen Loggia im Ortsteil Leoben-Lerchenfeld.

Die Wohnung befindet sich im 7 Stock (mit Lift) und ist vom Eingang bis in die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

 

Die Wohnung wurde komplett saniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand.

(Neue Kunststofffenster mit Rollläden, neue E-Nachtspeicheröfen, Bad, WC, Innentüren, Böden, Elektrik usw.)

 

Das Stadtzentrum von Leoben ist nur 5 Fahrminuten bzw. 20 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Autobahnanbindung ca. 1 Fahrminute. Bus direkt vor dem Haus.

 

Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in nächster Nähe.

 

Die Beheizung erfolgt über neue Elektro-Nachtspeicheröfen.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, begehbarer Schrankraum, Loggia, Kellerabteil,

 

Besonders hervorzuheben ist:

-komplett saniert und sofort beziehbar

-sehr gute Raumaufteilung

-sonnige und zentrale Lage

-Möbel können gegen Ablöse in der Wohnung bleiben 

 

HWB:                  102,2 kWh/m²a

Miete:                 € 735,- inkl. Betriebskosten

Kaution:              3 Bruttomonatsmieten

Honorar:             1 Bruttomonatsmiete zzgl . 20% MwSt.

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1541835?accessKey=5d1d

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie