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Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohngegend in 8665 Langenwang

  • Haus
  • 961/31469
  • 8665 Langenwang

Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohngegend in 8665 Langenwang

8665 Langenwang - 961/31469
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  • Zimmer5
  • Grundfläche921 m2
  • Nutzfläche160 m2
  • Kaufpreis 170.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 170.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1976
  • Beziehbarsofort nach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf109,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.49
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Linoleum
  • Gas

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Silvia Brunn
Frau Silvia Brunn
Immobilienfachberaterin
T: +43 664 8184144
M: +43 664 8184144
silvia.brunn@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in sehr schöner Lage in 8665 Langenwang

961/31469

 

Dieses Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche 160 m²+ 20,60 m² Wintergarten + 102,20 m² Keller befindet sich in Langenwang in einer sehr beliebten Wohngegend.

 

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einen sanierungsbedürftigen Zustand.

 

Das 921 m² große Grundstück bietet Ihnen und ihrer Familie genügend Freiraum für ihre Hobbies und Freizeitgestaltung.

 

Die Nähe zu Kapfenberg und Mürzzuschlag mit der dazugehörigen Infrastruktur, der Autobahnanbindung auch der Bahnanbindung in die ganze Steiermark bilden die perfekten Rahmenbedingungen für die neuen Besitzer.

 

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Gas-Heizung.

 

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Bad, WC,

        Wintergarten

OG: Dachbodenbereich, Zimmer, Bad/WC

 

Higlights:

-sehr gute ruhige Lage

-großzügige Raumaufteilung

-gepflegter Zustand

-gutes Preis/Leistungsverhältnis

 

Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden.

 

HWB:                            109,1 kWh/m²a

Kaufpreis:                    € 170.000,-

Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie