Wir verkaufen gerne Immobilien.

Modernes Wohnhaus bei Leibnitz - Neuwertig und Exklusiv

  • Haus
  • 961/31497
  • 8430 Leibnitz

Modernes Wohnhaus bei Leibnitz - Neuwertig und Exklusiv

8430 Leibnitz - 961/31497
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Grundfläche1.078 m2
  • Nutzfläche257 m2
  • Kaufpreis 398.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 398.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf48 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Strebl
Frau Astrid Strebl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26431
M: +43 664 8385080
astrid.strebl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das neuwertige und exklusiv ausgestattete Wohnhaus befindet sich am Fuße des Frauenbergs mit perfekter Infrastruktur.

Die ansprechende offene, helle Raumaufteilung im Erdgeschoss mit großzügigem Küche- Eß- Wohnbereich und Zugang zum einladenden Wintergarten

lädt zum Verweilen ein. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Büro, einen Abstellraum, ein separates WC, einen Ankleideraum, ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer vor.

Im Wirtschaftsraum (heller Wasch- und Bügelraum) befindet sich auch die Technik (Heizung Luftwärmepumpe - hervorragender HWB Wert).

Von der Doppelgarage haben sie einen direkten Zugang über den Wirtschaftraum zum Wohnbereich.

Im Obergeschoss befinden sich vier zusätzliche Zimmer, ein Bad mit Dusche, WC und eine Galerie, weiters eine großzügige Dachterrasse mit traumhafter

Aussicht zur Kirche am Frauenberg.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1557554?accessKey=5d4c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 

Lagebeschreibung

Der Hauptplatz und Schulen sind gut mit dem Rad erreichbar Perfekte Infrastruktur in naher Umgebung

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie