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Wohnen in Stadtnähe, Ganztagssonne, toller Fernblick, Haus mit Potential

  • Haus
  • 961/31571
  • 8160 Weiz

Wohnen in Stadtnähe, Ganztagssonne, toller Fernblick, Haus mit Potential

8160 Weiz - 961/31571
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  • Grundfläche1.552 m2
  • Nutzfläche154 m2
  • Kaufpreis 315.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 315.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf165 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.24
  • fGEE KlasseD
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Friesenbichler
Herr Johannes Friesenbichler
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26383
M: +43 664 8389765
johannes.friesenbichler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilien-Wohnhaus liegt in leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Wohnlage mit sehr schönem Fernblick ca. 3,5 Km vom Zentrum der Stadt Weiz entfernt.

Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße 1552 m² und verfügt über viel Potential für weitere Vorhaben.

Baubeginn des Hauses war 1992, im Jahr 1998 war der Erstbezug, und es wurde in 38 cm Ziegel Massiv Bauweise errichtet (es sind noch diverse kleinere Arbeiten durchzuführen, unter anderem wäre noch der Balkon fertigzustellen und der Keller innen zu verputzen).

Wasser, Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.

RAUMAUFTEILUNG

KELLER ca. 82 m² Nfl.: Garage, Vorratsräume, Heizraum, Tankraum

ERDGESCHOSS ca. 81 m² Nfl.: Windfang, Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Küche mit Speis, sehr großzügiger Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (welche auch noch fertigzustellen ist).

OBERGESCHOSS: ca. 73 m² Nfl. Vorraum, Bad, WC, begehbarer Schrankraum, 3 Zimmer

Besuchen Sie sich auch den 360° Rundgang dieser Immobilie. Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1583954

Lagebeschreibung

8160 Weiz-Büchl

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie