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"Einziehen und Wohlfühlen" - 8051 Thal

  • Haus
  • 961/31680
  • 8051 Thal

"Einziehen und Wohlfühlen" - 8051 Thal

8051 Thal - 961/31680
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche114,4 m2
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 399.000,00 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • BeziehbarJänner 2020
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf43 kWh/m2a
  • fGEE0.8
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Parkett
  • Gas

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA BSc
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

 

In unmittelbarer Nähe zum Thalersee entsteht Ihr neues, provisionsfreies Eigenheim!

Die kleine und feine Wohnanlage mit nur 9 Doppelhäusern steht auf einem leicht nach Süden geneigten Hang mit Ganztagssonne, direkt gegenüber vom Thalersee in idealer Grünruhelage.

Die Errichtung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise verbindet ein angenehmes Wohnklima mit höchster Wertbeständigkeit.

Ihr Haus ist voll unterkellert, sodass Sie genügend Platz für Ihre Sportgeräte, die Weihnachtsdekoration und die Sammelleidenschaften Ihrer Liebsten haben!

Der herrlich im Grünen gelegene Ort Thal https://thal.gv.at/ bietet neben den vielen Freizeitangeboten und Rad- sowie Wanderwegen auch beste Infrastruktur wie einen nahe gelegenen Kindergarten, Schule und Arzt. 

Die modernen Grundrisse mit offenem Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Süd-Terrasse und in den Garten im Erdgeschoss, sowie drei großzügige Schlafzimmer mit imposanten Raumhöhen und ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss lassen keine Wünsche offen.

Jedes Haus verfügt über ein Doppel-Carport zum Kaufpreis von € 24.000,-- und ist leicht versetzt zum Nachbarn, damit die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Raumthermostat über eine zentrale Ferngasanlage.

Die Fertigstellung  ist mit Jänner bzw. April 2020 geplant (zwei Bauabschnitte).

 

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Lagebeschreibung

Region: Thalersee Bahnhof < 3750 m Autobahnanschluss < 5000 m Arzt < 1000 m Apotheke < 1000 m Klinik < 2000 m Krankenhaus < 2500 m Schule < 500 m Kindergarten < 2500 m Universität < 3500 m Höhere Schule < 3500 m Supermarkt < 3000 m Bäckerei < 3000 m Einkaufszentrum < 4500 m Bank < 2750 m Post < 3500 m Polizei < 3750 m

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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