Wir verkaufen gerne Immobilien.

Schöne Maisonette-Wohnung in guter Lage in Andritz!

  • Wohnung
  • 961/32013
  • 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Schöne Maisonette-Wohnung in guter Lage in Andritz!

8045 Graz,12.Bez.:Andritz - 961/32013
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche90 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche81,72 m2
  • Kaufpreis 300.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 300.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 139,08 €
  • Heizkosten 152,10 €
  • Sonstige Kosten 153,15 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • BeziehbarOktober 2020
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf150 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Veronika Feldgrill
Frau Mag. Veronika Feldgrill
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
veronika.feldgrill@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 8045 Graz-Andritz. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 81,72 m², eine Dachterrasse mit ca. 17 m², einen Balkon mit ca. 16 m² und eine zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss, ohne Lift.

Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut. 

Aufteilung:

Das 2. Obergeschoss ist über zwei Eingänge zu begehen. Hier befinden sich zwei separat zu begehende Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Über eine hölzerne Treppe gelangt man in das obere Geschoss der Maisonettewohnung (Dachgeschoss). Hier befindet sich ein großer, sehr heller, offener Wohnbereich mit integrierter Küche. Im Wohnbereich ist eine Galerie eingezogen, welche ca. 15 m² groß ist.

Von hier hat man einen herrlichen Blick und viel Sonneneinfall.

Die Wohnung ist im unteren und oberen Bereich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnung steht ab Oktober 2020 zur Verfügung.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive Darlehen. Nähere Informationen hierzu schicken wir Ihnen gerne zu.

Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne unter veronika.feldgrill@sreal.at oder unter 0664/8425362 kontaktieren!

 

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Bushaltestelle vor dem Haus. Anbindung an Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, etc. am Andritzer Hauptplatz, wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Im Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz und Grünflächen.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Klinik
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie