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3- Zimmer-Wohnung in 8042 Graz

  • Wohnung
  • 961/32594
  • 8042 Graz

3- Zimmer-Wohnung in 8042 Graz

8042 Graz - 961/32594
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche89 m2
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Betriebskosten 149,23 €
  • Heizkosten 78,97 €
  • Sonstige Kosten 41,65 €

Merkmale

  • Baujahr1975
  • BeziehbarEnde 2020
  • Heizwärmebedarf31 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.19
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Letzte Sanierung2015
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Böhm MSc
Herr Richard Böhm MSc
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26406
M: +43 664 8386588
richard.boehm@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon im 1.OG in Graz St. Peter.

In unmittelbarer Nähe zu den Eustacchio Gründen genießen sie alle Vorteile dieses beliebten Bezirks. Bauernmarkt, Straßenbahnhaltestelle, Schulen, Technische Universität, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken - und natürlich Sport und Erholung in den weitläufigen Grünflächen der Eustacchio Gründe - alles fußläufig erreichbar. Das alles und noch mehr sorgt dafür, dass St. Peter sich seit jeher bei Jung und Alt großer Beliebtheit erfreut. Eigennutzung oder Vermietung, z.B. als WG- hier ist alles möglich. 

Die sanierte Fassade, mit neuen Fenstern sorgt für HWB Klasse B und niedrige Heizkosten. Das dafür aufgenommen Darlehen ist im Kaufpreis inkludiert. 

Raumprogramm:

Flur
2 Schlafzimmer
Bad
WC
Wohnzimmer
Küche
Westbalkon

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir, oder machen Sie gleich hier ihre virtuelle Besichtigung bequem von zu Hause aus! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2058291?accessKey=5f40 

Auch bei Fragen zur Finanzierung sind wir gerne behilflich. 


 

Lagebeschreibung

Nähe Eustacchio Gründe

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie