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Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kapfenberg/Parschlug

  • Haus
  • 961/32783
  • 8605 Parschlug

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kapfenberg/Parschlug

8605 Parschlug - 961/32783
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  • Nutzfläche161,54 m2
  • Kaufpreis 260.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 260.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1978
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf197,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.03
  • fGEE KlasseD
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Silvia Brunn
Frau Silvia Brunn
Immobilienfachberaterin
T: +43 664 8184144
M: +43 664 8184144
silvia.brunn@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in 8605 Parschlug

961/32783

 

Dieses Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 161,54 m² befindet sich in Parschlug in der Nähe von Kapfenberg in einer sehr beliebten Wohngegend mit herrlichem Ausblick.

 

Das Haus wurde 1979 in Ziegelmassivbauweise und ist ein wenig in die Jahre gekommen, somit ist ein gewisser Sanierungsbedarf gegeben aber in gepflegtem Allgemeinzustand.

 

Dieses Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein schönes Eigenheim.

 

Das 835 m² große Grundstück, eine weitere Bauparzelle von 754 m²  (gesamt 1589 m²) inklusive Gartenhütte bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Freiraum für Ihre Hobbies und Freizeitgestaltung.

 

Die Nähe zu Kapfenberg mit der dazugehörigen Infrastruktur, die Autobahnanbindung in die ganze Steiermark bilden die perfekten Rahmenbedingungen für die neuen Besitzer.

 

 

Besonders hervorzuheben ist:

-sehr gute ruhige Lage

-sonniges Grundstück

-großzügige Raumaufteilung

-gepflegter Zustand

-gutes Preis/Leistungsverhältnis

 

Die Liegenschaft kann sofort nach Vereinbarung übernommen werden.

 

HWB:                            197,5 kWh/m²a

Kaufpreis:                    € 260.000,-

Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Universität
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie