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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung + Küche in Liebenau

  • Wohnung
  • 961/33040
  • 8041 Graz

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung + Küche in Liebenau

8041 Graz - 961/33040
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche96 m2
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 259.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 166,89 €
  • Heizkosten 78,48 €
  • Sonstige Kosten 114,01 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Beziehbarvoraussichtlich Oktober 2021
  • Heizwärmebedarf78,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.4
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Strauß
Herr Mag. Peter Strauß
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26404
peter.strauss@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern und zusätzlicher Küche befindet sich in Graz-Liebenau.

Die 96 m² Nutzfläche im 1. Stock dieses Mehrparteienhauses sind sehr gut aufgeteilt und bieten viel Platz für beispielsweise eine Familie oder ein Pärchen mit Kinderwunsch.

Zudem steht ein großer Balkon, der von der Küche aus zu begehen ist, zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Flur, Bad inkl. Abstellraum und WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Balkon

 

Die perfekte Infrastruktur sowie die nahegelegene Autobahnanbindung Graz-Ost runden dieses Angebot ab.

Das festverbaute Inventar, außer dem Bett, der Vorzimmereinrichtung sowie dem Esstisch, verbleibt im Objekt.

Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig und liebevoll saniert (Rechnungen vorhanden).

Freuen Sie sich auf einen Besichtigungstermin!

Wir beraten Sie gerne bezüglich Finanzierung und beantworten Ihre Fragen persönlich!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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