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Liebevoll sanierter, sehr charmanter Landsitz im weststeirischen Stil mit viel Grünfläche Wies/Ortsrand

  • Haus
  • 961/33290
  • 8551 Wies

Liebevoll sanierter, sehr charmanter Landsitz im weststeirischen Stil mit viel Grünfläche Wies/Ortsrand

8551 Wies - 961/33290
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  • Grundfläche3.428 m2
  • Nutzfläche105 m2
  • Kaufpreis 385.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 385.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1820
  • Heizwärmebedarf142 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.67
  • fGEE KlasseC
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Roiderer
Frau Manuela Roiderer
Beh. konz. Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26417
M: +43 664 8184143
manuela.roiderer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ankommen und geborgen fühlen!

Eine ganz besonderes heimelige Atmosphäre genießt man bei diesem sehr geschmackvoll sanierten Anwesen in Alleinlage mit Fernsicht auf die Koralm.

Fühlen Sie sich wohl in einem sanierten Schmuckstück aus 1820 mit sehr geschützter und heimeliger Atmosphäre, abseits vom Ortskern und doch in fußläufig angenehmer Distanz zu sämtlicher Infrastruktur.

Ein moderner Pelletsofen strahlt wohlige Wärme in der Stube und in den hellen Zimmern aus, welche mit Holzböden und Gauben gemütlich bewohnbar sind. 

Das ursprüngliche, sanierte und modernisierte "Kleinbauernhaus" hat reichlich Potenzial für Ihre ganz persönlichen Wünsche, ebenso die weitläufige Wiesenfläche. 

Das 2007 sanierte Anwesen ist teil-unterkellert mit Garage und Technikraum. Im Erdgeschoss mit großer Terrasse findet man an Räumlichkeiten die schöne Stube, Küche, Vorraum, Zimmer und das WC an. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Badezimmer mit WC und der Vorraum. 

Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und eine Rarität!

Die Beheizung erfolgt zentral mit einem Pelletofen. 

Gerne zeige ich Ihnen dieses Schmückstück ab 10. Januar mit Terminvereinbarung. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2457934?accessKey=6104

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infos zur Gemeinde Wies im beigelegt Link: Gemeinde Wies

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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