GROSSZÜGIGES HAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN

Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtlage

Dieses im Jahr 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in der Stadtgemeinde Gleisdorf. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 260 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Das Haus ist komplett unterkellert.

Grundstücksgröße: 1173 m², davon gewidmetes Bauland 1025 m² als Wohngebiet Allgemein mit einer BBD von 0,2 - 0,4

RAUMAUFTEILUNG

KELLER: Garage für einen PKW, Lagerräume, Heizraum, Öllagerraum, WC, Zugang von Innen und Außen möglich

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Vorraum, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, Bad, WC

DACH/OBERGESCHOSS: Ausgebaut Ende der 80er Jahre mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 3 Zimmer, Bad/WC

Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung.

Energieausweis: HWB 163 (Referenzklima), HWB 189,5 (Standortklima)

Weitere überdachte Autoabstellplätze sind vorhanden.

Die Stadt Gleisdorf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Bahnhof, Seminar- und Veranstaltungszentrum, Kino usw. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten erreichbar. 

Die Autobahnauffahrten Gleisdorf West sowie auch Gleisdorf Süd der A2 in Richtung Graz und Wien sind nur knapp 4 km entfernt.

Gerne senden wir Ihnen weiteres Informationsmaterial und die genaue Adresse zu. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir dazu Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse benötigen.

Für Besichtigungstermine bitten wir um telefonische Terminvereinbarung!