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Großzügiges Wohnhaus für vielfältige Nutzung in toller Lage in Gleisdorf

  • Haus
  • 961/33671
  • 8200 Gleisdorf

Großzügiges Wohnhaus für vielfältige Nutzung in toller Lage in Gleisdorf

8200 Gleisdorf - 961/33671
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  • Zimmer7
  • Grundfläche1.173 m2
  • Nutzfläche260 m2
  • Kaufpreis 560.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 560.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1975
  • AlterNeubau
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf163 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.75
  • Zimmer7
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sandra Bischof
Frau Sandra Bischof
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26380
M: +43 664 8183053
sandra.bischof@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

GROSSZÜGIGES HAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN

Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtlage

Dieses im Jahr 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in der Stadtgemeinde Gleisdorf. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 260 m² im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert.

Grundstücksgröße: 1173 m², davon gewidmetes Bauland 1025 m² als Wohngebiet Allgemein mit einer BBD von 0,2 - 0,4

 

RAUMAUFTEILUNG

KELLER: Garage für einen PKW, Lagerräume, Heizraum, Öllagerraum, WC, Zugang von Innen und Außen möglich

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Vorraum, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, Bad, WC

DACH/OBERGESCHOSS: Ausgebaut Ende der 80er Jahre mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 3 Zimmer, Bad/WC

Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung.

Ein Doppel-Carport und weitere Pkw Abstellplätze sind vorhanden.

Die Stadt Gleisdorf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Bahnhof, Seminar- und Veranstaltungszentrum, Kino usw. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten erreichbar. 

Die Autobahnauffahrten Gleisdorf West sowie auch Gleisdorf Süd der A2 in Richtung Graz und Wien sind nur knapp 4 km entfernt.

Gerne senden wir Ihnen weiteres Informationsmaterial und die genaue Adresse zu. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir dazu Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse benötigen.

Für Besichtigungstermine bitten wir um telefonische Terminvereinbarung!

Lagebeschreibung

8200 Gleisdorf

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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