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Einfamilienhaus in Admont

  • Haus
  • 961/33834
  • 8911 Admont

Einfamilienhaus in Admont

8911 Admont - 961/33834
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  • Grundfläche1.019 m2
  • Nutzfläche115 m2
  • Kaufpreis 305.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 305.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1988
  • Heizwärmebedarf158 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.57
  • fGEE KlasseC
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses eingeschossige, unterkellerte Haus steht in einer der beliebtesten Wohngegenden in Admont zum Verkauf. In sehr schöner, ebener, sonniger Lage, lassen sich Wohnwünsche perfekt realisieren. 

Die Wohnebene ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad inkl. WC. Der Keller umfasst eine Waschküche, den Schutzraum, Heizraum und 5 separate Räume sowie einem WC.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl- oder Holz und wird über die Zentralheizung verteilt. 

Der große Garten lädt zu Grillabenden ein. Auch für die Kleinen bleibt noch genug Platz zum Spielen. Das Anlegen eines Gemüse- oder Obstgartens ist durch die Größe des Grundstückes kein Problem.

 

Ins Zentrum, welches mit einer guten Infrastruktur ausgestattet ist, sind es nur wenige Minuten. Die Marktgemeinde bietet alle notwendigen Strukturen, wie Supermärkte, Arzt, Schulen, Kindergarten usw. 

Beliebt ist die Gegend auch, weil sie zum Nationalpark Gesäuse gehört. Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Langlaufen, Skitouren, Rafting, Radfahren, man könnte die Liste der Freizeitaktivitäten endlos fortsetzten. Kurz gesagt, schöner kann man fast nicht wohnen......

Der Ausblick auf die Berge der Umgebung spricht für sich. Admont ist umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft. Als nördlichster Teil der Ennstaler Alpen wurde im Jahr 2002 ein großer Teil des Gesäuse zum Nationalpark erklärt. 

Admont ist weiterhin bekannt, als Sitz des Stiftes Admont mit der weltgrößten Klosterbibliothek, die auf jeden Fall mehr als einen Besuch wert ist.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2749444?accessKey=6310

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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