Anlegerprojekt in Andritzer Bestlage: Assanierungs-geförderte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, provisionsfrei! Projekt Stattegger Straße 33 / Ecke Am Hüttenbrenneranger

  • Wohnung
  • 961/34118
  • 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Anlegerprojekt in Andritzer Bestlage: Assanierungs-geförderte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, provisionsfrei! Projekt Stattegger Straße 33 / Ecke Am Hüttenbrenneranger

8045 Graz,12.Bez.:Andritz - 961/34118
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche69,24 m2
  • Kaufpreis 354.818,58 €

Preise

  • Kaufpreis 354.818,58 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf38,6 kWh/m2a
  • fGEE0.75
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht MSc
Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht MSc
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26442
M: +43 664 8389766
johannes.lamprecht@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

 

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum.

In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

 

Highlights auf einen Blick:

  • Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang)
  • Gartenwohnungen mit großen Terrassen
  • Großzügige Balkonwohnungen
  • Assanierungsprojekt

(Wohnbauförderung Land Steiermark)

  • Kleines Bauherrenmodell

(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)

  • Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung
  • Gebäudeintegrierte Parkplätze
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaik
  • Provisionsfrei für Käufer:innen
  • HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE,RK = 0,75
  • Geplante Fertigstellung: Ende 2025

 

 

Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at

 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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