Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang befindet sich dieses durchdachte und großzügige Haus (BJ 2012) modern und in besonderer Lage.

Am südwestlichen Ausläufer von Graz gelegen, bietet die naturnahe Grünlage in Nähe (Buchkogel und Umgebung) Ruhe und Erholung und gleichzeitig die Vorteile der Stadt. Das Ortsteilzentrum von Straßgang mit all seinen wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Freibad etc. ist fußläufig entfernt.

Die moderne Architektur mit großen Glaselementen und einladenden Terrassenflächen lässt die Wohnräume mit dem Garten quasi verschmelzen.

Auf 3 Ebenen verteilen sich die unterschiedlichen Räumlichkeiten in ausgeklügelter Aufteilung:

Im Erdgeschoss findet sich der Eingangsbereich mit großzügiger Diele wieder. Im Technikraum ist die Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser untergebracht. Von dieser Ebene hat man direkten Zugang zu den 2 Garagen, die jeweils mit einem elektrischen Tor ausgestattet sind.

Die mittlere Etage bietet eine moderne Küche mit sehr viel Stauraum. Ein kleiner Kachelofen im Wohn-/Essbereich (feste Brennstoffe) bietet eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Zugang zur ersten Terrasse ist von hier aus wunderbar gegeben und lädt zum Verweilen ein.  

Ein Schlafzimmer bzw. Büro sowie ein Lager bzw. Schrankraum und ein WC stehen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung.

Das letzte Geschoss bietet den Masterschlafraum mit angrenzendem begehbaren Schrankraum. 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und eine weitere großzügige Terrasse mit tollem Ausblick über Graz lassen keine Wünsche offen.

Zudem besteht neben der erwähnten Garage ein Carport-Stellplatz sowie zusätzlich genügend Platz für weitere Fahrzeuge.  Ein weiteres Highlight ist ein Regenwasserschacht für die Gartenbepflanzung. 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in unmittelbarer Nähe zum Straßganger Bad und zahlreichen Geschäften in Ihrer Umgebung.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive festverbauter Gegenstände.

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!