Entdecken Sie das perfekte Zuhause in 8042 Graz in der Steiermark:

Ein stilvolles Haus mit allem, was das Herz begehrt!

Das massiv gebaute Haus mit Rundpool verfügt über eine Nutzfläche von 138m² im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen, einem hellen Esszimmer mit großzügigem Tisch für bis zu 12 Personen, einer modernen neuen Küche und 2 Schlafzimmern sowie einem neu renovierten Tageslichtbad mit Wanne und bodenebener Dusche sowie WC und Abstellraum separat. Zudem ist der Keller mit 94 m² teils als Wohnkeller mit 2 Zimmern und einem 2. Bad mit Dusche und WC sowie Fenster ausgebaut. 

Von diesem Haus und der Süd-West Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Grünblick auf das 990 m² große Grundstück mit einer Widmung WR 0,3-0,4. Die Ausstattung ist sehr gut, da das Haus, mit Baujahr 1984, im Jahre 2016 generalsaniert und immer gut gepflegt wurde. Es wurden die kompletten Leitungen und die Elektrik im Haus neu gemacht, sowie das Bad und die Küche komplett erneuert.

Im Wohnzimmer und im Bad gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung, ansonsten wird das Haus mit dem großzügigen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt, der auch in den Vorraum und in ein Schlafzimmer reicht. Zudem gibt es in den restlichen Räumen Infrarotheizpaneele und im Untergeschoss in den 2 Zimmern Elektro-Radiatoren. Die Stromkosten inklusive Heizung belaufen sich derzeit auf 470 € monatlich.

Betriebskosten: 150 € alle 3 Monate
Wasser 29 € monatlich
Hausversicherung 76 € monatlich

Es gibt eine Zisterne am Grund für Regenwasser und die Bewässerung des Vorgartens.
Das Haus verfügt zudem über 1 Garage für ein Auto und ein Carport wurde bewilligt, wenn man sein zweites Auto überdacht abstellen will.

Genießen Sie einen ruhigen und entspannten Sommer in Ihrem neuen Zuhause!

In der Nähe gibt es einen Bus, Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt.

Zum Murpark kommen Sie in nur 2 Autominuten.

Nähere Details dazu erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage. 

Gerne können Sie auch Ihre Immobilienfachberaterin von s REAL, Frau Michaela Rettenbacher, MA BSc. unter 0664-8184130 erreichen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses wunderschöne Haus in St. Peter zu erfahren. 
Wir sind uns sicher, dass es die richtige Entscheidung für Sie sein wird!