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2-Zi-Gartenwohnung natürlich leben - wendelin Telfs / ab sofort verfügbar

  • Wohnung
  • 962/13233
  • 6410 Telfs

2-Zi-Gartenwohnung natürlich leben - wendelin Telfs / ab sofort verfügbar

6410 Telfs - 962/13233
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  • Wohnfläche49,92 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 234.880,00 €

Preise

  • Kaufpreis 234.880,00 €
  • Stellplatzmiete 24.500,00 €
  • Sonstige Kosten 24.500,00 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf32 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Schneider
Herr Mag. Johannes Schneider
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26365
M: 0664/8389218
johannes.schneider@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

natürlich leben – wendelin

In traumhafter Lage im idyllischen Naherholungsgebiet Wendelinus Telfs wurde ein Wohnprojekt der besonderen Art mit insgesamt 10 Wohneinheiten realisiert. Bereits in der Planung wurde die Wohnanlage ideal dem bestehenden Hangverlauf und den örtlichen Gegebenheiten angepasst. Sämtlichen Wohnungen sind großzügige Terrassen, Balkone, individuell gestaltete Naturgärten vorgegliedert, welche den Wohnraum in die Natur erweitern und einen traumhafter Ausblick gewährleisten.

Schöpfung von Wohlbefinden

Die ökologische und nachhaltige Bauweise schafft mit jeder Einheit ein eigenes Paradies auf dem Balkon, dem Dachgarten oder im Naturgarten. Gesundes Wohnen wird durch baubiologische Planung sowie den Einsatz von ökologischen sowie nachhaltigen Materialien ermöglicht.

wendelin bedeutet,

- Verwendung ursprünglicher sowie ökologischer Materialien wie Lehm, Holz, Ziegel, etc.
- reichlich gesunde Raumluft
- tolle Aussichtlage und Blick auf die „Hohe Munde“
- 10 Wohnungen / 2-, 3-, sowie 4-Zimmer-Einheiten
- ca. 45 m² bis ca. 105 m² harmonischer Lebensraum
- großzügige Balkone sowie individuell gestaltete Naturgärten und Dachterrassen
- hochwertige Dachgeschosswohnungen mit einzigartigem Panoramablick

 

Aktuell sind noch 2 Wohneinheiten verfügbar.


Baubeginn: Mai 2017

Fertigstellung / Übergabe der Einheiten erfolgt: Mai 2018

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den KÄUFER!

Im Zuge einer gemeinsamen Besprechung werden die Philosophie des Projekts, die verwendeten Materialien sowie interessante Details vorgestellt.




Kontakt:

Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besprechung freu ich mich!

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +435 0100 26365

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


Provisionsfrei für den Käufer!

1,75 % für die Errichtung des Kaufvertrages sowie Treuhandschaft zzgl. 20 % USt. plus Barauslagen

Lagebeschreibung

Telfs

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Post
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Klinik
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km

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