Wir verkaufen gerne Immobilien.

Großzügige Landhausvilla mit Hallenbad

6402 Hatting - 962/13365
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche340 m2
  • Zimmer5
  • Nutzfläche1.586 m2
  • Kaufpreis 1.199.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.199.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1985
  • Beziehbarnach Vereinb.
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terassen1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Solarenergie
  • Wasser-Elektro
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Swimmingpool

Objektbeschreibung

Überblick:
- Großzügiges Wohnhaus im Landhausstil in sonniger Lage von Hatting, in Baumeisterqualität ausgeführt, Baujahr ca. 1985
- mit separatem Schwimmbadgebäude, Baujahr ca. 1995, ebenfalls in solider Bauweise
- nur ca. 15 Autominuten von Innsbruck entfernt, Bahnhof fußläufig erreichbar (halbstündige Verbindungen nach Innsbruck)
- Wohnfläche ca. 340 m²
- Kellerfläche ca. 124 m²
- Nebengebäude (Garage, Geräteraum, Gerätehäuschen) ca. 60 m²
- Schwimmbadgebäude insg. ca. 176 m² mit Sichtdachstuhl, 8x4 m IndoorPool (Tiefe 1,40 m) mit Gegenstromanlage und elektr. Abdeckung, aufschiebbare Türelemente, mehr als 4 m Raumhöhe
- Erdgeschoß mit großem Wohnraum ca. 68 m² und Küche mit ca. 29 m², Wirtschaftsraum und großzügiger Eingangshalle ca. 47 m² und Treppenaufgang mit Galerie ins OG
- im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, Ankleideraum mit ca. 29 m², 2 geräumige Bäder
- Fußbodenheizung und Warmwasser: Grundwasserwärmepumpe mit Solarunterstützung
- im Schwimmbadgebäude ist eine Investition in eine Luft-Luft-Wärmepumpe (dzt. elektr. Heizung) geplant und werden die Kosten hierfür vom dzt. Eigentümer getragen
-Widmung: Allgemeines Mischgebiet
- HWB in Ausarbeitung
- Kaufpreis EUR 1.199.000
- o.a. m²-Angaben lt. Einreichplanung
 - Grundfläche insges. ca. 1586 m² davon Gartenfläche ca. 1094 m²

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE DAS EXPOSÉ .

Frau Mag. Marion Abfalterer

Frau Mag. Marion Abfalterer

Immobilienfachberaterin
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .

Finanzierung anfragen