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Tabaktrafik - Geschäftslokal / Klein Cafe / Büro / Atelier / Büro - in guter Autofrequenzlage in Innsbruck

6020 Innsbruck - 962/13401
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  • Grundfläche47 m2
  • Nutzfläche36,41 m2
  • Kaufpreis 199.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1994
  • AlterNeubau
  • Beziehbar01.06.18
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Überblick:

Tabaktrafik - Geschäftslokal in guter Autofrequenzlage in Innsbruck
für eine Tabaktrafik braucht es eine spezielle Genehmigung durch die Monopolverwaltung
Nutzfläche ca. 36 m², Grundfläche ca. 47 m²
Letzter Umbau/Sanierung 1994
Aktuell geführt als Tabaktrafik
Alleineigentum auf eigener Grundparzelle – ein Unikat in Innsbruck
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Geschäftslokal, Büro, Klein Café, Bar/Bistro
Einrichtung kann übernommen werden
Übergabe mit 01.01.2018
Kaufpreis EUR 199.850.-- netto - Fixpreis bis 31.05.18

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Pradl / Reichenau an der Andechsstrasse in Innsbruck gelegen

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Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 2km
  • Bank
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  • Arzt
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  • Kindergarten
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  • Apotheke
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  • Universität
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  • Bahnhof
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  • Autobahnanschluss
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  • Polizei
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  • Einkaufszentrum
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  • Höhere Schule
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  • Klinik
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  • Bankomat
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