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Großzügiges Tiroler Landhaus in idealer Lage zum Ötztal und Pitztal!

6460 Imst - 962/13463
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  • Wohnfläche327 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche1.094 m2
  • Kaufpreis 695.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 695.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1989
  • Beziehbarab 01.03.2018
  • Heizwärmebedarf92,02 kWh/m2a
  • fGEE1.41
  • Zimmer8
  • Bäder3
  • WCs4
  • Balkone1
  • Terassen1
  • Stellplätze2
  • Carport
  • Garage

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1989 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in Imst am Bergl, abseits von Lärm und Hektik auf einer Anhöhe mit phantastischen Rundum Blick von der Heiterwand bis zum Sechszeiger.

Direkt von dem großzügigen bemessenen Garagen- und Carportbereich gelangen Sie „trockenen Fußes“ in das Erdgeschoss der Eigentümerwohnung mit ca. 198 m². Schon im Eingangsbereich entfaltet sich das Haus mit seiner vollen Pracht und Großzügigkeit, dem Architekten sei Dank, hierbei handelt es sich um einen bekannten Imster Architekten.

Die Raumeinteilung ist frei wählbar. Derzeit wird es anders genützt als in den Grundrissen wieder gegeben wird.

Neben dem schönen Blick ist das Besondere dass man beinahe ein uneinsehbares Grundstück hat, das in Zeiten von verdichteten Bauweisen gerade in Tirol immer schwerer zu finden ist.

Die Terrasse lädt förmlich zum Verweilen ein und bietet genug Platz um mit einer großen Familie und mit Freunden einen ungestörten Grillabend zu verbringen.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei schöne Wohnungen mit direktem Zugang zum Garten. Derzeit sind die Wohnungen an zwei Damen vermietet. Die derzeitigen Mieterinnen kümmern sich um das Haus und pflegen den Garten.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und sämtliche Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inbegriffen, sofern es gewünscht ist. Kaufpreis: € 779.000,-- (Verhandlungsbasis)

Zur Verfügung stehende Nutzfläche:
Eigentümerwohnung: ca. 198 m²
Einliegerwohnung 1: ca.: 57 m²
Einliegerwohnung 2: ca. 72 m²

Leben Sie gerne großzügig oder haben Sie eine große Familie? Genießen Sie gerne ungestört den Blick auf die Tiroler Bergwelt, dann ist diese Liegenschaft vielleicht das was Sie schon immer gesucht haben.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 - 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

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