Wir verkaufen gerne Immobilien.

Geschäftslokal in Top Lage in Kaltenbach

  • Gewerbeimmobilie
  • 962/13517
  • 6272 Kaltenbach

Geschäftslokal in Top Lage in Kaltenbach

6272 Kaltenbach - 962/13517
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Nutzfläche191 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf28 kWh/m2a
  • fGEE0.63

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Heel
Frau Susanne Heel
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26356
M: 0664/8386457
susanne.heel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Kaltenbach, im neu errichteten Wohn- und Geschäftszentrum 'Am Schmiede Platz', steht noch ein Geschäftslokal frei zur Miete.

In dem Gebäude befindet sich ein modernes Hotel, Gastronomie, Spezialgeschäfte, das Postamt und Wohnungen. Die Lage ist somit außergewöhnlich stark frequentiert und ist bestens geeignet, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft umzusetzen.

Die gesamte Geschäftsfläche beträgt ca. 191 m², welche auch getrennt genutzt werden könnte:

Fläche West 109 m²
Fläche Ost 82 m²

Das Objekt wird voll ausgestattet übergeben, das heißt:

- Bodenbelag inkl. Sockel
- Bodenheizung
- abgehängte Decke mit Akustikanteil
- Zwischenwände
- Elektroarbeiten
- eine Toilette mit Waschbecken
- Wasser- und Elektroanschlüsse

Mietpreis auf Anfrage.

Nebenkosten:
Provisionsfrei für Mieter
Kaution auf Anfrage
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Vergebührung des Mietvertrages

Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 28, fGEE 0,63.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email:
susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Bankomat
    < 5km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie