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VERKAUFSSTART: Wohnresidenz Georg Bucher Axams

6094 Axams - 962/13582
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  • Wohnfläche75,06 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 355.400,00 €

Preise

  • Kaufpreis 355.400,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf26 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.64
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Loggias1
  • Keller1
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

In sonniger und zentrumsnaher Lage der Gemeinde Axams wird ein Wohnprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 16 Tiefgaragenabstellplätzen realisiert. Bereits in der Planung wurde die Wohnanlage den örtlichen Gegebenheiten ideal angepasst. Sämtlichen Wohnungen sind jeweils großzügig proportionierte Terrassen, Balkone, oder Privatgärten vorgegliedert. Sonnendurchflutete Räumlichkeiten sind durch optimale und bedachte Planung sowie großflächige Verglasungselemente garantiert. Erschlossen wird das Wohngebäude über die Georg Bucher Straße.

Eine Garconniere, mehrere 2-, 3- sowie im Bedarfsfall 4-Zimmer (Planungsänderungen sind noch möglich) Einheiten mit Wohnnutzflächen von ca. 31,08 m² bis ca. 98,51 m² sind erhältlich.

Zwei Einheiten im Dachgeschoß gewähren einen einzigartigen Panoramablick.


Voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2018

Geplante Fertigstellung / Übergabe: Frühjahr 2020
         

Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Anlage beherbergt im untersten Geschoß 16 Tiefgaragenabstellplätze sowie zwei Kfz-Abstellplätze vor dem Objekt.

Die Kaufpreise für die Tiefgaragenabstellplätze betragen € 19.800,-- und für die Freiplätze € 8.500,--.

Im Zuge einer gemeinsamen Besprechung wird das Projekt detailliert vorgestellt.

Auf Ihren Anruf freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 – 26365
M +43 664 838 92 18

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

1,8 % zzgl. USt. des Kaufpreises + Barauslagen für die Vertragserrichtung / Treuhandschaft RA Kanzlei Altenweisl Wallnöfer Watschinger Zimmermann Rechtsanwälte GmbH
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die angegebenen Flächenmaße wurde anhand des Wohnungseigentumsabänderungsvertrages sowie Grundrissplans der Stadt Innsbruck erhoben. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt.

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.

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Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km

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