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ACHTUNG ANLEGER! Schöne Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften!

6370 Kitzbühel - 962/13601
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  • Wohnfläche449 m2
  • Grundfläche1.302 m2
  • Nutzfläche1.131,78 m2

Merkmale

  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Balkone5
  • Terassen4
  • Keller7
  • Stellplätze4
  • Gas
  • Solarenergie
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Nordwestbalkon
  • Südwestbalkon
  • Garage
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Dieses höchst interessante Objekt in Kitzbühel besteht aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, jeweils mit Balkon oder Terrasse und einer Tiefgarage mit 15 Abstellplätzen. Weiters beinhaltet dieses Angebot noch 2 Doppelhaushälften mit jeweils 120 m² Wohnfläche und 86 m² Wohnfläche incl. 1 Doppelgarage.

Die Objekte wurden auf einer Grundfläche von ca. 1302 m² errichtet.

Das Haupthaus wurde 2008 errichtet, besteht aus einer gesamten Wohn/Nutzfläche von ca. 871,78 m². Die Haushälften stammen aus dem Jahr 1962, bestehend aus einer Wohn/Nutzfläche (gesamt) von ca. 260 m² und  wurden vom Eigentümer komplett saniert (Fenster Isolierung uvm.), diese sind in einem gepflegten/guten Zustand.

 

Die Wohnungen sind folgender maßen aufgeteilt: 

TOP 1 EG........................................................81,73 m²
TOP 2 EG.......................................................42,23 m²
TOP 3 1. OG...................................................37,27 m²
TOP 4 1. OG...................................................37,02 m²
TOP 5 1. OG...................................................44,57 m²
WFL Haupthaus gesamt................................242,82 m²

Haushälfte 1...................................................120 m²
Haushälfte 2.......................................... ..........86 m²

 

Alle 7 Einheiten sind befristet vermietet, sowie die Tiefgaragenabstellplätze!

Heizwärmebedarf: 51,78 und 98,58 kWh/m²a.

 

Weitere Infos über Miethöhe, Befristung uvm. erhalten Sie von mir gerne bei einem persönlichem Gespräch.

Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und  kontaktieren Sie mich unter der Tel.-Nr. 0664 818 4243!

 

 

 

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Bankomat
    < 5km