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Büro- und Geschäftsfläche in Kufstein

6330 Kufstein - 962/13665
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  • Nutzfläche160,3 m2
  • Kaufpreis 430.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 430.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf61,5 kWh/m2a
  • fGEE0.85
  • Stellplätze2

Objektbeschreibung

Wenn Sie Ihre Produkte großzügig präsentieren möchten oder ein großflächiges Büro suchen, sind Sie hier genau richtig!

Durch die ideale Frequenzlage mit Bank und Trafik im selben Gebäude, ist ein ständiges Kommen und Gehen vorprogrammiert. Das Zentrum der Stadt Kufstein, sowie der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie liegt außerdem an der Hauptdurchzugsstraße Kufsteins, sodass Ihre Produkte auf Grund der großen Schaufensterflächen gut ersichtlich sind.

Die Fläche von ca. 160,30 m² ist derzeit in Schaufläche, Lagerraum, Büro und Nasszelle eingeteilt. Groß genug, um die Räumlichkeit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dem Objekt zugeordnet sind 2 Abstellplätze vor der Geschäftsfläche.

Ein Energieausweis ist vorhanden:

HWB-ref : 61,5  kWh/m²a; fGEE 0,85

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email:
susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bankomat
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Universität
    < 1km