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Neubau! Wohnprojekt in schöner Lage von Gurnau-Grins!

  • Haus
  • 962/13739
  • 6591 Grins

Neubau! Wohnprojekt in schöner Lage von Gurnau-Grins!

6591 Grins - 962/13739
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  • Zimmer4
  • Grundfläche252,24 m2
  • Nutzfläche119,15 m2
  • Kaufpreis 390.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 390.000,00 €
  • Provision3% der Grundstückskosten zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Luftwärmepumpe
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Siegele
Herr Robert Siegele
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26369
M: 0664/8574812
robert.siegele@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Grins, im Ortsteil Gurnau, entstehen bei einem Neubau Wohnprojekt insgesamt fünf Einheiten, welche auf zwei Doppelhäuser und ein freistehendes Haus aufgeteilt sind.

Das Grundstück auf dem sich das Wohnprojekt befindet bietet eine Grundfläche von ca. 1.689 m² - ist leicht geneigt und absolut von der Sonne verwöhnt. Die Orientierung des Grundstückes geht in Richtung Süd-Südwest. Jede Einheit erhält dabei ihre eigene Parzelle.

Das Wohnbauprojekt wird in Massiv-Bauweise ausgeführt. Jede Einheit besitzt eine eigene Heizung (Luftwärmepumpe). Alle Wohneinheiten verfügen über zwei Geschosse und bieten eine Nutzfläche von ca. 119,15 m². Nach Absprache mit dem Bauträger können auch andere Ausbaustufen konzipiert werden. Eine Unterkellerung sowie andere Sonderwünsche sind bei rechtzeitiger Bekanntgabe und Umsetzbarkeit möglich.

Jede Wohneinheit verfügt über zwei Autoabstellplätze. Jeweils ein Autoabstellplatz pro Wohneinheit wird überdacht.

Die Maklerprovision fällt nur auf die Grundstückskosten an.

Das Neubauprojekt wird nach den Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung errichtet. Bei Vorliegen der personenbezogenen Voraussetzungen kann diese in Anspruch genommen werden.

Auf Anfrage kann auch eine Variante mit ca. 147 m² samt Dachterrasse angeboten werden.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 – 26369

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (nur von den Grundkosten)
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL (nur von den Grundkosten)
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 5km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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