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Wohnen am Weissenbach in Hall

6060 Hall in Tirol - 962/13820
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  • Wohnfläche152,42 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche250 m2
  • Kaufpreis 695.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 695.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Zimmer5
  • Etagen4
  • Balkone2
  • Terassen1
  • Stellplätze2

Objektbeschreibung

Dieses Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase. Die acht Häuser werden in Ruhelage, abseits der Durchzugsstraßen direkt am Weissenbach, an der östlichen Grenze errichtet.

Alle Häuser sind einerseits zum Weissenbach als auch nach Westen hin orientiert. Hier hat der Eigentümer völlig freie Sicht über die Felder Richtung Hall und Innsbruck.
Bei allen acht Häusern gibt es die Möglichkeit, sie in zwei separaten Wohneinheiten zu unterteilen.

Geplant ist, dass jedes Einzelhaus rechtlich selbstständig ist, es wird somit keine Wohnungseigentumsgemeinschaft gebildet. Die Wärmeversorgung wird über Fernwärme erfolgen. Standardmäßig kann der Käufer bei der hochwertigen Ausstattung beispielsweise aus drei Echtparkettböden, elf verschiedenen Fliesenarten sowie verschiedensten Armaturen auswählen.

Sonderausstattungen wie Pool, Anschlüsse für Swimming-Pools oder Kamine sind in der Kalkulation nicht enthalten. Die Häuser werden einen hellen Anstrich erhalten.

Die Bauzeit ist mit gut einem Jahr veranschlagt.
Das Projekt wird nach BTVG abgewickelt (Teilzahlungen nach Baufortschritt).

Die Infrastruktur ist bestens - Bushaltestelle und Lebensmittelversorgung sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Energieausweise liegt vor:
HWB 35 kWh/m²a, fGEE 0,74

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Max Elsner
Email: max.elsner@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Universität
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 1km

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