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Landhaus mit wunderschönem Panoramablick auf die "Loferer Steinberge" und interessanten Preis!

6384 Waidring - 962/13937
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  • Wohnfläche170 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche573 m2
  • Kaufpreis 695.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 695.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2001
  • Beziehbarlt. Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf45,9 kWh/m2a
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terassen2
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Dieses Landhaus beeindruckt mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Vom Schlafzimmer oder auch von den Panorama-Terrassen können Sie die Loferer Bergwelten in vollen Zügen genießen.

Das Haus wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich: ein schöner Wohnraum mit Holzofen und direktem Ausgang auf die große Sonnenterrasse, ein geräumiger Küchenbereich mit Abstellraum und ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, das Schlafzimmer mit Bergblick und Ausgang auf die Terrasse, ein modernes Bad, Gäste-WC sowie der Vorraum.

Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, Bad mit WC und Balkon.

Das Dach und viele andere Baulichkeiten sind neu adaptiert!

Auf einen Blick:

Wohnfläche:                           ca. 170 m²
Grundfläche:                          ca. 573 m²
Wohnraum mit Holzofen
Terrassen:                                        2
Balkon:                                             1
Garage:                                            1
Carport:                                            1
Bäder:                                              2

Sommer

Wandern Sie durch unberührte Natur, entdecken Sie Naturschauspiele wie den Wasserfall in der Hasler Schlucht oder das Vergnügen in einem der umliegenden Freizeitparks. Die Steinplatte, das Highlight in Waidring bietet Ihnen nicht nur eine wunderschöne Bergkulisse sondern bringt Ihnen mit dem Themenpark „Triassic Park“ auch die Urzeit spielerisch näher. Nicht unweit weg ist der romantische Pillersee für Erholung und Badespass ideal geeignet.

Winter

Beim Skifahren & Snowboarden auf der Steinplatte erwarten Sie 41 top präparierte Pistenkilometer, moderne Liftanlagen und ein Snowpark! Abseits der Piste ist auch für genügend Unterhaltung gesorgt: Eine beleuchtete Naturrodelbahn Oberweissbach, verschiedene Winterwanderwege und Langlaufloipen.

Entfernungen:


Salzburg                            ca. 25 Minuten
St. Johann i. Tirol              ca. 15 Minuten
Kitzbühel                           ca. 25 Minuten

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 45,90 kWh/m²a.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne weiter detaillierte Unterlagen.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Andreas Harringer
Email:
andreas.harringer@sreal.at
Tel: +43 (0)664/818 42 43

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

nähe Pillersee

Infrastruktur

  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km