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Schönes Einfamilienhaus in Lechaschau!

6600 Lechaschau - 962/14001
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  • Wohnfläche100 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche383 m2
  • Kaufpreis 320.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 320.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1957
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf160 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2013
  • Laminat
  • Öl

Objektbeschreibung

Dieses mit viel Liebe und Zuwendung gepflegte Haus aus den 50er Jahren wurde im Jahr 2013 komplett renoviert und bietet auf ca. 100 m² Wohnnutzfläche viel Platz zum Wohlfühlen.

Auf einem Grundstück mit ca. 383 m² gelegen, in schöner unverbaubarer und sonniger Lage ist dieses Haus ein echter Hingucker. Im Parterre finden Sie eine modern eingerichtete Küche, das Wohnzimmer und ein großes Badezimmer samt WC. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss  in dem sich zwei Schlafzimmer befinden. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie an den Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.

Lechaschau ist die Nachbargemeinde vom Bezirkshauptort Reutte. Die beiden Orte werden durch die Lechbrücke getrennt. Dadurch verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Goran Novalusic
goran.novalusic@sreal.at
+43 5 0100 – 26393

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km