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ERSTBEZUG! Penthouse-Wohnung in sonniger Lage von Imst! PROVISIONSFREI!

6460 Imst - 962/14004
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  • Wohnfläche117,95 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 489.600,00 €

Preise

  • Kaufpreis 489.600,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI!

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarnach Fertigstellung
  • ZustandsbewertungERSTBEZUG
  • Heizwärmebedarf32 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in sonniger Lage von Imst und gelangt nach dem neuesten Stand der Technik zum Verkauf.

Dieser Wohntraum bietet eine Wohnfläche von ca. 117,95 m² und verfügt über eine Terrasse mit ca. 60,11 m² sowie über einen Tiefgaragen-Abstellplatz. Außerdem ist das Wohnhaus mit einem Fahrrad-Abstellraum ausgestattet.

Traumhaft ist der Rundum Blick auf Wiesen und Berge. Das bekannte Naherholungsgebiet „Starkenberger See" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass die Erschließung der Kleinwohnanlage vom Osten straßenseitig erfolgt. Sämtliche Schlaf- und Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet, was Ihnen den bestmöglichsten Schallschutz garantiert.

Aufgrund der statischen Erfordernisse sowie auch aus schallschutztechnischen Gründen wurde der Rohbau in Beton ausgeführt. Die Fassade wird mit hochwärmedämmenden Platten isoliert und erhält eine Putzoberfläche.

Besonders in der kalten Jahreszeit ist die Komfort Wohnraum-Lüftung von Vorteil. Die Fenster werden in 3-fach verglasten Kunststoff–Alu-Fenstern ausgeführt.

Außergewöhnlich und sehr vorteilhaft ist, dass die Wohnungstrennwände auch in Beton ausgeführt werden. Für Details übersenden wir Ihnen gerne Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Ein Lift von der Garage bis ins Dachgeschoss, direkt in die Wohnung, ist bei diesem Wohntraum eine Selbstverständlichkeit. Die geplante Fertigstellung dieser Penthouse-Wohnung sollte voraussichtlich im Herbst 2018 erfolgen.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
PROVISIONSFREI für den Käufer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrags und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Herr Luca Scoppetta

Herr Luca Scoppetta

Immobilienfachberater
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