Wir verkaufen gerne Immobilien.

Sehr schönes Zweifamilienhaus in Nesselgarten!

6500 Landeck - 962/14071
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche124,56 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 340.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 340.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1962
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf369 kWh/m2a
  • fGEE3.07
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terassen2
  • Keller1
  • Stellplätze5
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Carport
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Ab sofort bekommen Sie die einmalige Gelegenheit dieses schöne Zweifamilienhaus mit voll Unterkellerung zu erwerben. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.000 m² und es stehen ca. sechs Autoabstellplätze zur Verfügung.

Die ersten zwei Etagen (welche je separat genutzt werden können) wurden komplett neu ausgestattet. Weiters gibt es zwei Terrassen und einen Balkon. Die erforderlichen Versorgungsleitungen für den Ausbau des Dachbodens (derzeit Roh) wurden schon vorinstalliert.

Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1962 und wurde liebevoll renoviert. Die Innenausstattung wurde „Topmodern" ausgewählt und die Räume sind sehr hell.

Die Außen-Fassade wurde thermisch isoliert. Die Beheizung erfolgt mit Öl- und Holzheizung. Ein echter „Hingucker" sind die zwei Holzöfen in den Wohnzimmern.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich telefonisch – ich freue mich jetzt schon Ihnen diese Immobilie zu präsentieren.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 – 26369

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Bank
    < 5km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Arzt
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Apotheke
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 5km