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Anlageobjekt! Drei Wohnungen in Landeck-Perjen!

6500 Landeck - 962/14095
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  • Grundfläche262 m2
  • Kaufpreis 365.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 365.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf92,1 kWh/m2a
  • Gas
  • Öl
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Nur ca. 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt im Ortsteil Perjen befindet sich dieses sehr interessante Investment auf einem ca. 820 m² großen Grundstück. Dieses Renditeobjekt ist derzeit voll belegt bzw. vermietet.

Aufgrund der zentralen Lage und doch ruhig gelegen, ist dies eine interessante Immobilie für Käufer die in Landeck ein Anlageobjekt suchen.

Die Liegenschaft besteht gesamt aus 9 vermieteten Wohnungen, einem vermieteten Geschäftslokal (Imbiss) und einem vermieteten Vereinslokal. Das Wohnungskonzept wurde sehr durchdacht geplant, sodass in jeder Wohnung eine hohe Wohnqualität garantiert ist.

Zur Verfügung stehende Einheiten:
Top 6 ca. 74 m²
Top 7 ca. 94 m²
Top 8 ca. 94 m²

Was die Mieter sehr schätzen ist die moderate Miethöhe. Manch geförderter oder „sozialer" Wohnbau hat schon wesentlich höhere Mietpreise. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über Zähler. Wasser, Strom, Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet. Zu erwähnen ist auch, dass hier vier Autoabstellplätze vor dem Haus inkludiert sind. Die Mieteinnahmen sind enorm. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und sind natürlich bei einer Finanzierung behilflich.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 – 26369

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Herr Robert Siegele

Herr Robert Siegele

Immobilienfachberater
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