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Renditeobjekt in zentraler Lage von Imst!

6460 Imst - 962/14105
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  • Kaufpreis 309.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 309.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1930
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf471 kWh/m2a
  • fGEE5.17
  • Öl
  • Etagenheizung

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich in zentraler Lage von Imst in der Malchbachgasse.

Das Haus wurde auf einer Parzelle mit den Ausmaßen von ca. 275 m² errichtet und steht auf drei Seiten auf der Grenze. Kleine Gärten sowie ausreichend Parkplätze befinden sich genau gegenüber auf einer weiteren Parzelle mit ca. 235 m².

Das Haus ist derzeit in fünf Wohnungen geteilt und vollständig mit unbefristeten Mietverträgen vermietet. Über die Miethöhe der einzelnen Wohnungen werden Sie bei einem persönlichen Termin informiert. Die Rendite bei diesem Objekt beläuft sich auf über 4%.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

 

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Polizei
    < 1km
  • Klinik
    < 5km