Wir verkaufen gerne Immobilien.

Wunderbare Bergkulisse

6071 Aldrans - 962/14106
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Grundfläche399 m2

Objektbeschreibung

In einmaliger Lage in Aldrans wird ein kleines, vor kurzem umgewidmetes Baugrundstück mit einer Fläche von 399 m², im Hang gelegen, plus angrenzend oberhalb ein vorwiegend ebenes Freilandgrundstück mit 632 m² verkauft.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Dienstbarkeit und die Errichtung bzw. Erhaltung wurde im Dienstbarkeitsvertrag geregelt. Die Zufahrt wurde derzeit noch nicht errichtet. Ein Angebot diesbezüglich wurde bereits eingeholt. Die Kostenteilung erfolgt laut Dienstbarkeitsvertrag.

Die Versorgungsleitungen wie - Strom, Kanal, Wasser befinden sich am angrenzenden Grundstück (geschätzt 4 m), welches ebenfalls zum Verkauf steht. Gas und Internet liegen beim Nachbarn.

Das Grundstück besticht durch die einmalige Lage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
+43 5 0100 – 26367

 

Kaufpreis/m² Bauland:                           € 1.050,--

Kaufpreis/m² Freiland:                           €    300,--

 


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

Aussichtslage

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Klinik
    < 3km
  • Bankomat
    < 4km